圖片:隱藏版嫌惡設施!簡直要人命

隱藏版嫌惡設施!簡直要人命

所謂「千金買房,萬金買鄰」,住家若緊臨學校,房價通常漲多跌少;但如房子周遭的空氣品質不佳,就像是隱藏版的嫌惡設施,即使有學校當厝邊可拉抬房價,但長期來說,可能不利於住戶的身體健康,因此除了嫌惡設施以外,空氣品質也成為人們購屋的另一個重要參考因素。

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圖片:全球189座城市生活品質評比!台灣這座城市居亞洲第4

全球189座城市生活品質評比!台灣這座城市居亞洲第4

全球數據庫(NUMBEO)公布2017年年中全球城市生活品質指數排行榜,在189座城市中,紐西蘭威靈頓登上榜首,委內瑞拉卡拉卡斯則敬陪末座;在亞洲47座城市中,以印度門格洛爾排名第7為最佳,列亞洲第1,台北市排名第52,居亞洲第4。

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圖片:原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因……

原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因……

每逢豪大雨或颱風來襲,台北市低窪且易淹水區紛紛警戒,有些區段因常淹水,平均房價比區域房價低,例如位處蛋黃區的忠孝西路一段,去年(2016)住宅平均交易價格較上年下跌22.2%;但也有因常淹水而加大補漲幅度,例如北投區承德路七段去年交易均價較上年上漲78.3%,顯示氣候因素對於台北市房價具有相當重要的影響。

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圖片:誰是房市救星?黃金世代與一個人生活當道

誰是房市救星?黃金世代與一個人生活當道

在所有影響房價因素中,房貸利率、經濟榮枯及政府房市政策都是經常被討論的話題,但唯有人口變數因牽涉許多不同消費族群,在資料搜集不易情形下常被忽略,尤其被喻為「黃金世代」的戰後嬰兒潮及「一個人的生活」消費群體龐大,如能針對其人口特徵而採取不同因應對策,應有助於提升房市整體量能。

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圖片:國際化或本土化?建築界諾貝爾獎得主告訴你如何締造雙贏

國際化或本土化?建築界諾貝爾獎得主告訴你如何締造雙贏

當我們越依賴國際交易事務時,自然就越深受國際化影響,這時不免令人擔心,我們將逐漸失去本土價值觀、本土藝術和本土風俗,但歷屆普立茲克建築獎得主卻告訴我們,一棟充滿視覺趣味與喚起人們情感記憶的建築,可以讓國際化與本土化和諧共生。

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圖片:真正的捷運宅,其實和你想的不一樣

真正的捷運宅,其實和你想的不一樣

方便且節能的捷運已徹底改變大台北居民的生活型態,只要能跟捷運沾上邊的房子,身價馬上暴漲且容易脫手;但你想像中的捷運住宅可能和實際有些落差,因此買房前最好先深入了解捷運共構住宅、捷運旁住宅及捷運周邊宅等三種主要捷運宅的優缺點,避免因誤踩地雷而讓荷包大失血。

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