圖片:誰是房市救星?黃金世代與一個人生活當道

誰是房市救星?黃金世代與一個人生活當道

在所有影響房價因素中,房貸利率、經濟榮枯及政府房市政策都是經常被討論的話題,但唯有人口變數因牽涉許多不同消費族群,在資料搜集不易情形下常被忽略,尤其被喻為「黃金世代」的戰後嬰兒潮及「一個人的生活」消費群體龐大,如能針對其人口特徵而採取不同因應對策,應有助於提升房市整體量能。

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圖片:國際化或本土化?建築界諾貝爾獎得主告訴你如何締造雙贏

國際化或本土化?建築界諾貝爾獎得主告訴你如何締造雙贏

當我們越依賴國際交易事務時,自然就越深受國際化影響,這時不免令人擔心,我們將逐漸失去本土價值觀、本土藝術和本土風俗,但歷屆普立茲克建築獎得主卻告訴我們,一棟充滿視覺趣味與喚起人們情感記憶的建築,可以讓國際化與本土化和諧共生。

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圖片:真正的捷運宅,其實和你想的不一樣

真正的捷運宅,其實和你想的不一樣

方便且節能的捷運已徹底改變大台北居民的生活型態,只要能跟捷運沾上邊的房子,身價馬上暴漲且容易脫手;但你想像中的捷運住宅可能和實際有些落差,因此買房前最好先深入了解捷運共構住宅、捷運旁住宅及捷運周邊宅等三種主要捷運宅的優缺點,避免因誤踩地雷而讓荷包大失血。

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圖片:台灣購屋壓力全球第22

台灣購屋壓力全球第22

由全球數據庫(Numbeo)所公布的2016年年中全球「房價所得比」調查結果顯示,在全球95個國家及地區中,台灣人需不吃不喝15年才能買得起房子,雖比同為亞洲四小龍的香港(34年)及新加坡(20年)好一點,但比南韓(13年)略差,購屋壓力全球第22,在四小龍中排第3。

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圖片:北市中山區小宅當道 萬華6字頭備受矚目

北市中山區小宅當道 萬華6字頭備受矚目

自2011年起,政府各項打房措施紛紛出籠後,台北房市交易量即明顯下滑。儘管如此,中山區仍憑著小坪數熱銷優勢,已於今(2016)年連續5個月奪得交易量冠軍,顯示小宅在該區仍屬熱門產品。至於萬華雖離市中心近,與西門鬧區也僅咫尺之遠,卻仍有許多6字頭的新屋待售,意味著該區房地產在北市還有很大的增值空間。

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圖片:單月營收年增率 營建8雄躋進前20名

單月營收年增率 營建8雄躋進前20名

今年4月擠進月營收年成長率前20名的上市櫃公司中,營建股因有新案完工入帳而使得排名大躍進,不但有8家躋進前20名,甚至還一舉囊括前4名,排名依序為國揚(2505)、華友聯(1436)、宏盛(2534) 及皇翔(2545)。前述公司平均月營收均較去年同期成長超過4位數,傲視同業。其餘上榜的公司分別為全坤建(2509)、三發(9946)、長虹(5534)及潤隆(1808),平均月營收年成長率也至少3位數,表現不俗。股市反映房市,意味著選後房市利空出盡,價量將趨於平穩。

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